一套房首付比例目前有了新的政策規(guī)定。

商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房最低首付款比例統(tǒng)一為不低于 15%。

不過在全國統(tǒng)一的最低首付款比例基礎(chǔ)上中國人民銀行各省級分行、國家金融監(jiān)督管理總局各派出機(jī)構(gòu)會按照因城施策原則根據(jù)轄區(qū)各城市政府調(diào)控要求自主確定轄區(qū)各城市是否設(shè)定差別化的最低首付款比例政策并確定轄區(qū)各城市最低首付款比例下限。

比如一線城市首套首付比例此前均為 30%二套在 40%50%不等在新政策下也存在下調(diào)空間和預(yù)期。

首付比例下調(diào)至 15%是歷史最低水平這一政策對于去庫存、支持合理住房消費需求高度重視對房貸的拉動、剛需和改善型住房的釋放具有重要意義。

預(yù)計會有更多城市跟進(jìn)落實更低的首付比例進(jìn)一步降低購房者置業(yè)門檻。