1、辦理房子過(guò)戶一般都是需要本人親自到場(chǎng)的。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)必須要進(jìn)行登記。而且規(guī)定因房屋買賣而辦理的登記手續(xù)，需要買賣雙方均到場(chǎng)才能辦理過(guò)戶。

2、房產(chǎn)過(guò)戶必須本人親自去嗎房產(chǎn)過(guò)戶不是必須本人親自去。可以委托辦理。委托他人辦理，受托人需要持有委托公證書才能代替委托人辦理。如果受托人只攜帶了委托人的身份證原件是不可以代替委托人辦理過(guò)戶手續(xù)的。

3、房屋過(guò)戶必須本人到場(chǎng)。房屋過(guò)戶需要辦理的手續(xù)比較繁瑣，一般需要購(gòu)房者和賣房者本人到場(chǎng)，確保雙方簽署的文件真實(shí)有效。房屋過(guò)戶需要辦理以下手續(xù)：簽訂房屋買賣合同。

4、房屋過(guò)戶可以不用雙方本人到場(chǎng)，如果本人不能到現(xiàn)場(chǎng)辦理，可以辦理去公證處辦理《委托公證書》，委托給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

5、不必須要本人辦房產(chǎn)證過(guò)戶，當(dāng)事人可以提供授權(quán)書以及相應(yīng)證明授權(quán)委托他人辦理。

6、房產(chǎn)證過(guò)戶必須本人嗎？一般來(lái)說(shuō)，我們國(guó)家的房屋產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶是需要本人親自去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行辦理的。但是，有些時(shí)候因?yàn)槟承┨厥獾氖虑椴⒉荒苡H自到現(xiàn)場(chǎng)的話，可以辦理一些委托的公證文件，讓委托的人去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行辦理。