2、零首付買(mǎi)房購(gòu)房者必須符合國(guó)家的貸款標(biāo)準(zhǔn)，如果一年后買(mǎi)房政策有新的變動(dòng)或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是購(gòu)房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。特別是如果購(gòu)房者貸款條件在銀行審批不通過(guò)，開(kāi)發(fā)商是否退還已經(jīng)繳納的購(gòu)房款項(xiàng)。

3、開(kāi)發(fā)商所謂的零首付購(gòu)房一般來(lái)是真的，但肯定是存在一定的風(fēng)險(xiǎn)的，會(huì)要求購(gòu)房者在限期內(nèi)繳納首付款，甚至還會(huì)收取相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。

4、首付買(mǎi)房實(shí)際上這是不被允許的，因?yàn)榉刹辉试S這種將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給銀行的行為。而且，多申請(qǐng)了房貸，月供壓力相當(dāng)大。業(yè)內(nèi)人士表示，如果個(gè)人閑置資金比較充裕，又有其他良好的投資渠道，可以選擇這種方式。

5、零首付的房子可以買(mǎi)嗎零首付的房子購(gòu)買(mǎi)是有風(fēng)險(xiǎn)的，建議是不要選擇零首付的房子購(gòu)買(mǎi)為好。