每月固定還款3621元，20年總計(jì)還款869，091 元，其中本金52萬(wàn)，利息 349，091元。

“等額本息”方式，每月還款3，0928元，還款總額743，1097元。 “等額本金”方式，首期還款額3，8533元，以后逐月遞減38元；還款總額713，4050元。

月供金額需要根據(jù)期限、利率等方式綜合來(lái)定。

若貸款本金：52萬(wàn)，期限：20年，年利率：10%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：31757，還款總額：7628573，利息總額：2428573。

萬(wàn)房貸20年還每月還多少？房貸利率 公積金貸款利率：1-5年期75%，6-30年期25%。