車位為非住宅的，買方需繳納3%的契稅，交易服務費為每平方米5元（查成交價|參配|優(yōu)惠政策）。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條：契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據本地區(qū)的實際情況，在前款規(guī)定的幅度內確定，并報中華人民共和國財政部、國家稅務總局備案。 契稅的計稅依據： 1、國有土地使用權轉讓、土地使用權出售、房屋銷售，為成交價格； 2.土地使用權贈與和房屋贈與，參照土地使用權出售和房屋出售的市場價格，由稅務機關核定； 3.土地使用權交換和房屋交換是交換的土地使用權和房屋價格之間的差額。 價格：車位的合同價格是按照業(yè)主的購房發(fā)票價格寫的，房產局的契稅窗口一般都能過，這樣差價就是0了。如果差額為0，則不存在營業(yè)稅及附加、個稅和土地增值稅。只要繳納買方3%的契稅，交易服務費就是賣方每平方米5元印花稅的0.5%。 車位交付：辦理車位交付時，買方必須提供與車位在同一小區(qū)的自己名下的產權證，因為按照規(guī)定車位只能出售給本小區(qū)業(yè)主。辦理車位交付時，必須提供車位發(fā)票原件。如果沒有這個發(fā)票，需要去開發(fā)商（查成交價|參配|優(yōu)惠政策）的辦公室補。去房產局檔案室改檔案不好。 車位轉讓協議中有的車位是沒有產權的，而且是70年使用權，很難轉讓，也沒有稅收。出賣人和買受人在物業(yè)簽訂車位轉讓協議并變更聯系方式，出賣人將車位合同和發(fā)票過戶給買受人。