房貸還清后，不需要手續(xù)費(fèi)，但是需要辦理相關(guān)的房貸注銷業(yè)務(wù)，辦理房貸注銷業(yè)務(wù)的流程：1。按揭貸款還清后，去銀行拿車輛登記證，銀行組織機(jī)構(gòu)代碼證(加蓋公章)，委托書。委托書內(nèi)容委托車輛所有人攜帶登記證明辦理抵押注銷業(yè)務(wù)(加蓋公章)；2.車主需要攜帶以上三種材料辦理抵押業(yè)務(wù)。辦理登記證后，他會(huì)在登記欄注明“解除抵押”。注冊(cè)銀行不再擁有車輛，車輛正式歸個(gè)人所有；3.還清車貸后，一定要取消按揭貸款業(yè)務(wù)，讓車真正屬于你。