可以，可以買(mǎi)賣(mài)?，F(xiàn)在有兩種停車(chē)位：1。財(cái)產(chǎn)所有和非財(cái)產(chǎn)所有。如果先有產(chǎn)權(quán)，it、商（查成交價(jià)|參配|優(yōu)惠政策）鋪、公房稱(chēng)為“非住宅房屋”，土地使用年限一般為40年(少數(shù)為50年)。這種有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位是國(guó)家認(rèn)可的商品房，可以買(mǎi)賣(mài)，可以辦理產(chǎn)權(quán)和土地證；2.也受?chē)?guó)家法律保護(hù)；如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，一般來(lái)說(shuō)，這些沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位，都是政府強(qiáng)制開(kāi)發(fā)商維修的人防工程。通常情況下，政府是不管的。在有特殊情況或緊急情況時(shí)(如作戰(zhàn)或避災(zāi))，政府有權(quán)無(wú)條件強(qiáng)行征用和使用這些人防工程；3.很多開(kāi)發(fā)商把這些人防工程變成車(chē)位來(lái)賣(mài)。他們聲稱(chēng)自己沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，但雙方可以簽訂合同(通常是協(xié)議)。同樣可以賣(mài)給業(yè)主，同時(shí)還能省下幾千塊錢(qián)的產(chǎn)權(quán)。