過戶費用是多少?
過戶費用多少得看具體情況,下面給您詳細(xì)說說:
如果是房屋過戶,費用主要有這些:
1. 測繪費大概是 1.36 元/平方。
2. 評估費通常是評估額的 0.5%(允許浮動)。
3. 契稅:90 平內(nèi) 1%,90 至 140 平內(nèi) 1.5%,超過 140 平或非首次 3%。
4. 工本費 80 元,工本印花稅 5 元。
5. 土地收益金 1%。
6. 增值稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價 5.6%繳納。
7. 所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價 1%或房屋原值、房屋現(xiàn)值差額 20%繳納。
8. 交易費 6 元/平方。
9. 維修基金 2%-3%。
要是車輛過戶,費用一般有:
1. 過戶手續(xù)費,通常是作價的 2.5%。
2. 照相費,每兩張大概 35 元,包含變更行駛證的 15 元工本費。
3. 機動車產(chǎn)權(quán)登記證的拓號和工本費,合計約 58 元。
4. 代辦過戶的話,費用一般 300 元左右。
不管是房屋還是車輛過戶,都要準(zhǔn)備好相關(guān)證明材料。房屋過戶得準(zhǔn)備身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋購銷合同、房屋核檔證明等。車輛過戶要攜帶好身份證明、行駛證和登記證書等文件。涉及海關(guān)監(jiān)管的機動車,還需提供《中華人民共和國海關(guān)監(jiān)管車輛解除監(jiān)管證明書》或者經(jīng)過海關(guān)批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓證明。車輛已超過檢驗有效期,要提交機動車安全技術(shù)檢驗合格證明、交通事故責(zé)任強制保險憑證等。
另外,房屋過戶的流程大概是:當(dāng)事人攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)局提交申請,備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務(wù)收據(jù),遞交收據(jù)、填寫申請書并領(lǐng)取受理通知單,到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認(rèn)信息,過戶完畢。車輛過戶要前往車輛登記地的車輛管理所進行車輛檢驗、選號、繳納費用并打印機動車登記證書、行駛證以及領(lǐng)取臨時號牌等。
(圖/文/攝:太平洋汽車 整理于互聯(lián)網(wǎng))
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