1、一般情況下，交了定金以后，首付不能拖6個月。根據(jù)規(guī)定，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。實際操作中，定金的數(shù)額及比例由開發(fā)商制定，但繳納定金的比例一定不會超過總房款的20%。

2、需要注意的是，定金是不退還的。如果買家沒有按照定金約定的時間簽合同，視為違約，其定金不予退還；如果賣方未按照約定的時間簽合同，則按照雙倍賠償定金。

3、如果購房者之前繳納的房屋定金，通常需要在七天內(nèi)繳納首付或者尾款，然后辦理貸款，如有特殊情況可以和售樓處協(xié)商。

4、買房子最晚多久付尾款需根據(jù)具體情況來定：如果購房者之前繳納的房屋定金， 通常需要在七天內(nèi)繳納首付或者尾款，然后辦理貸款，如有特殊情況可以和售樓處協(xié)商。

5、購房首付 首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。

6、對于半年前已持有80%首付資金的可直接認定具備資質(zhì)；對于部分首付款為近半年內(nèi)轉入的，需核實為合理收入所得。：對于經(jīng)核實首付來源為借貸、墊資過橋、他人借名貸款的嚴禁準入。