朋友們知道什么是房貸嗎？按揭是指以抵押方式做的一種貸款業(yè)務。如住房按揭貸款，是買方以所購房屋作為抵押物，由所購房屋的房地產企業(yè)提供鏈接擔保的個人住房貸款業(yè)務。所謂抵押，是指抵押人將房屋產權轉移給抵押權人，受益人作為還款擔保人。抵押人還清貸款后，受益人立即將相關產權轉讓給抵押人，抵押人在此過程中享有使用權。今天汽車小編就給朋友們簡單介紹一下如何購買一輛私家車進行抵押貸款，以及關于抵押貸款的簡單介紹。

抵押簡介：簡介

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“房貸”這個詞以前是地方方言，多見于中國及港澳臺地區(qū)。從20世紀（查成交價|參配|優(yōu)惠政策）80年代末開始，它在mainland China從南到北逐漸出現。除了中國特別行政區(qū)，沒有抵押的法律。香港回歸祖國前，香港的按揭法規(guī)有廣義和狹義之分。廣義的抵押是指任何形式的質押(質押是動產的抵押)和抵押；狹義的抵押，是指將房產過戶到貸款人名下，在還清貸款后，再將房產過戶回借款人(抵押人)名下。055-79000和《城市房地產管理法》規(guī)定的按揭與香港的按揭必然不同，即這兩部法律對按揭的定義基本上是以不轉移占有為條件的。“按揭”有兩層意思：房產抵押和分期還款。是指銀行向具有完全民事行為能力的自然人發(fā)放的一種貸款方式，用于購買自住住房，所購產權房作為抵押，作為償還貸款的擔保，按月償還貸款本息。包括個人住房商業(yè)貸款(簡稱商業(yè)貸款)和個人住房公積金貸款(簡稱公積金貸款)。具體來說，抵押貸款是指買受人以所購房屋作為抵押從銀行獲得的貸款，買受人按照抵押合同約定的還款方式和期限向銀行分期付款；銀行按必要的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收房。

抵押簡介：分類

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抵押貸款可以包括現有的抵押貸款和未完成的抵押貸款?，F房抵押是指借款人借款購買現房，作為抵押物。住宅按揭是金融機構根據購房合同，以借款人的權利作為抵押，向購買樓花(竣工前整體、分層或單元預售的樓宇)的購房者提供的按揭貸款。

按揭簡介：弊端

1.承擔債務

說到缺點，首先是心理壓力大。由于中國人的傳統(tǒng)生活習慣不允許他們量入為出，注重經濟，所以保守的人不適合貸款買房。而且，其實購房者確實背負了很重的債務，對任何人來說基本都不輕。

2.快速變現并不容易。

因為抵押的是房產本身，所以房子很難賣出去，不利于購房者退市。

以上是如何購買私家車和如何按揭的簡單介紹，以及按揭的簡單介紹。我覺得房貸就是我們平時說的貸款，但性質不一定一樣。指的是抵押。好了，今天的《小編汽車》就在這里簡單介紹一下。