車(chē)位比例是指小區(qū)總戶(hù)數(shù)與上一個(gè)小區(qū)規(guī)劃車(chē)位數(shù)的比例。比例越大，這個(gè)小區(qū)能容納的車(chē)輛就越多。

1: 1.5的車(chē)位比例是什么意思？

車(chē)位與1: 1.5的比例要拆開(kāi)來(lái)看。冒號(hào)左邊是1，可以看成1000戶(hù)，右邊是1.5，可以看成這個(gè)小區(qū)1500個(gè)車(chē)位。那么車(chē)位的比例系數(shù)就是1: 1.5。然后這個(gè)小區(qū)車(chē)位還挺多的，每戶(hù)平均能拿到1.5個(gè)車(chē)位。

當(dāng)然，這個(gè)平均1.5個(gè)車(chē)位不是免費(fèi)的。停車(chē)位分為物業(yè)停車(chē)位和非物業(yè)停車(chē)位。物業(yè)車(chē)位有單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)，業(yè)主可以購(gòu)買(mǎi)作為私人車(chē)位，而非物業(yè)車(chē)位通常是出租的。

住宅停車(chē)位匹配標(biāo)準(zhǔn)

按照慣例，居住區(qū)的停車(chē)位比例要達(dá)到1: 1以上才能滿(mǎn)足大部分住戶(hù)的需求，才能保證一定時(shí)間內(nèi)停車(chē)不困難。通常高端小區(qū)的車(chē)位比越高，而很多剛需小區(qū)的車(chē)位比只有1: 0.6或者1: 0.8。也就是說(shuō)，每戶(hù)都拿不到一個(gè)車(chē)位。車(chē)位配比的標(biāo)準(zhǔn)取決于這個(gè)小區(qū)的檔次。等級(jí)越高，比例越高。

要不要買(mǎi)小區(qū)車(chē)位？

不買(mǎi)車(chē)位，就看業(yè)主怎么用房了。如果只是為了老人或者出租，可以選擇不買(mǎi)車(chē)位。如果打算長(zhǎng)期居住，經(jīng)濟(jì)寬裕的話(huà)還是可以買(mǎi)的。畢竟車(chē)位和房?jī)r(jià)以及小區(qū)的車(chē)輛數(shù)量，即使房?jī)r(jià)不變，小區(qū)的車(chē)輛數(shù)量也會(huì)逐漸增加。到那時(shí)，停車(chē)位的價(jià)格就會(huì)上漲。