成都限購(gòu)政策會(huì)定期調(diào)整和更新。

從 2016 年成都開(kāi)始實(shí)施限購(gòu)政策以來(lái)，歷經(jīng)多次變化。

截至 2024 年，四川天府新區(qū)直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)繼續(xù)實(shí)施住房限購(gòu)，其他區(qū)域不再審核購(gòu)房資格。在限購(gòu)區(qū)域范圍內(nèi)，購(gòu)買 144 平方米以上住房，不再審核購(gòu)房資格。購(gòu)買 144 平方米以下住房，須符合相關(guān)條件，如居民家庭成員具有限購(gòu)區(qū)域戶籍，或戶籍不在限購(gòu)區(qū)域但在限購(gòu)區(qū)域連續(xù)繳納社保 6 個(gè)月以上，且本地戶籍兩人及以上居民家庭、單身居民家庭、非本地戶籍居民家庭擁有自有產(chǎn)權(quán)住房總套數(shù)有相應(yīng)限制，二孩、三孩家庭總套數(shù)可增加。

成都的限購(gòu)政策在不斷優(yōu)化調(diào)整，以更好地滿足居民合理住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。比如 2023 年 9 月 26 日的政策調(diào)整，就對(duì)購(gòu)房資格和住房面積等方面做出了新規(guī)定。

而 2024 年 4 月 28 日，成都更是全面取消了住房限購(gòu)政策，全市范圍內(nèi)住房交易不再審核購(gòu)房資格。專家認(rèn)為，成都的解除限購(gòu)政策“一步到位”，有望激發(fā)市場(chǎng)活力。雖然目前限售政策依舊沒(méi)有變，政策還有走深空間，放開(kāi)限購(gòu)實(shí)際效果還有待進(jìn)一步觀察，但整體趨勢(shì)是朝著滿足居民住房需求的方向在發(fā)展。