成都限購政策未來的發(fā)展趨勢大概率是持續(xù)放松，甚至全面取消。

2023 年全國樓市整體下行，成都市場雖之前表現(xiàn)不錯，但 2024 年以來有所走弱。

4 月 28 日成都發(fā)布通知，全市范圍內(nèi)住房交易不再審核購房資格、戶籍、社保等條件，也不再限制購買套數(shù)。

成都樓市限購始于 2016 年 10 月 1 日，7 年多來多次調(diào)整，2022 年以來也持續(xù)優(yōu)化調(diào)控政策，比如放松購房資格，新政曾讓樓市反彈，可后來政策效應(yīng)出現(xiàn)邊際遞減。

當(dāng)前房地產(chǎn)已從“防過熱”轉(zhuǎn)向“防過冷”，像一線和杭州、西安等核心二線城市放松限購是大勢所趨。

自去年到今年 4 月 28 日，全國約 35 城放松限購，包括合肥、昆明、蘇州、長沙等 22 城全面放松。

未來核心一二線城市集體優(yōu)化限購成趨勢，松綁力度還可能加大。

從中長期看，樓市全面復(fù)蘇得依靠經(jīng)濟(jì)回暖以及居民就業(yè)和收入預(yù)期的改善。

所以綜合來看，成都限購政策未來會更寬松，以促進(jìn)樓市穩(wěn)定發(fā)展。